Renditestarke Kapitalanlage – Sehr gut vermietete Eigentumswohnung in Tröglitz
65000 €Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist langfristig und zuverlässig vermietet.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über:
Wohnzimmer mit großem Balkon und Aussicht ins Grüne
Schlafzimmer
Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche
Tageslichtbad
Flur
Die Wohnung bietet dem Erwerber sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit solider Rendite.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Tröglitz, einem attraktiven und belebten Ortsteil der Stadt Elsteraue.
Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. mit der Buslinie 500 und das überregionale Straßennetz. Die Städte Zeitz, Gera und Leipzig sowie das Leipziger Neuseenland sind nicht weit.
Tröglitz ist gut ausgestattet: es verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb.
Die ruhige Wohnlage macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Ausstattung
MFH mit insgesamt 10 WE
Wohnung mit 3 Zimmern im 1. OG mit Balkon
Komplettsanierung 2005
Laminat, Fliesen,
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
Freisprechanlage
Waschaschinenraum im Untergeschoß
Kellerraum
Details
- Immobiliennummer 0336/2026
- Stadt Elsteraue
- Bezirk
- Wohnfläche 71.23 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1938
- Provision 3,57 %
- Mieteinnahmen 423,57 € EUR
- Kaufpreis 65000 EUR
