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Angebot 0249/2021

Markkleeberg Am EULENBERG: EIGENTUMSWOHNUNG mit Balkon und Stellplatz

149000 €

Beschreibung

Die Wohnresident Am Eulenberg wurde 1996 wie viele andere Gebäude in diesem beliebten Wohngebiet nahe dem Cospudener See gebaut. Sie besteht aus zwei Wohnhäusern mit je 8 Wohneinheiten und insgesamt 24 Stellplätzen.
Zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in der 1. Etage gehört natürlich ein KFZ-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung betreten Sie über den Flur. Von hier geht das Wohnzimmer mit Küchenbereich und Austritt zum Balkon ab. Wohn- und Schlafzimmer wurden 2017 mit neuem Laminat versehen. Das Bad wurde auch 2017 mit neuer tiefer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Es hat ein Fenster. Küche und Bad sind modern gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 2017 an die derzeitige Mieterin vermietet. Der Mietvertag ist Bestandteil des Kaufvertrages.
Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Expose mit aktuellen Innenfotos.

Lage

Das Wohngebiet Am Eulenberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Markkleeberg West und damit im gesamten Landkreis Leipzig. Nur wenige Schritte vom Cospudener See entfernt und dem Golfplatz vor der Tür lebt man hier in grüner Idylle und doch stadtnah.
Nur 15 Minuten sind es mit dem Auto in die Innenstadt von Leipzig. Das Umfeld ist das wunderschöne Neuseenland im Süden Leipzigs mit seinen Seen, Wald und unendlichen Freizeitmöglichkeiten.
Im Wohngebiet befindet sich fußläufig die Post und eine Aldi-Filiale für den täglichen Einkauf ebenso wie Marktkauf.
Im Ort Markkleeberg selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte.
Verkehrstechnisch ist Markkleeberg mit Bus und S-Bahn an die Großstadt und anliegende Orte angebunden. Die Bundesstrasse B2 führt Sie direkt auf die Autobahnen 38 und 72.

Ausstattung

Poroton Mauerwerk
Baujahr 1996 als Wohnresidenz Am Eulenberg
Wohn- und Schlafzimmer Laminat neu 2017
2017 Bad neu mit WC, Waschbecken und tiefer Wanne
Fliesen in Bad und Küche
Rollläden
Balkon
Kelleraum
Stellplatz
Gasheizung zentral
Waschmaschinenraum/ Fahrradraum im UG

Details

  • Immobiliennummer 0249/2021
  • Stadt Markkleeberg
  • Bezirk Markkleeberg Eulenberg
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Provision 3,57 %
  • Mieteinnahmen 448,28 € EUR
  • Nebenkosten 128 €
  • Endenergiebedarf 122,9 kWh/(m²*a)
  • Kaufpreis 149000 EUR

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