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Angebot 227

Kleine hübsche Wohnung als Kapitalanlage fußläufig zum Cospudener See

79.000 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß dieser Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Das Haus ist gepflegt und befindet sich wenige Minuten fußläufig zum Cospudener See.

Die Wohnung ist seit 01.03.2019 vermietet und daher für Kapitalanleger geeignet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 3.624 Euro. Das montaliche Hausgeld beläuft sich auf 156 Euro monatlich inklusive Instandhaltungsrücklage.

Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie gerne bei Anforderung des Exposes unter Angabe Ihrer Kontalkdaten!
Lage:
zentrale Lage von Markkleeberg in Einbahnstraße mit wenig Verkehr
fußläufig wenige Minuten zum Cospudener See
fußläufig nur wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Markkleeberg Mitte
Einkaufsmöglichkeiten,Schwimmhalle, Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung:
Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat
Küche mit neuen modernen Fliesen
Türen weiß und neu
Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie Fenster
Abstellraum auf derselben Etage

Energieverbrauchskennwert 118,1 kWh/m².a

Details

  • Immobiliennummer 227
  • Stadt Markkleeberg
  • Stadtteil Mitte
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1892
  • Sanierung 1999
  • Provision 3,48 % inkl. MwSt. bei notarieller Beurkundung bis 31.12.2020 gilt die MwSt. von 16 % danach erhöht sich die Maklerprovision auf 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Mieteinnahmen 302 EUR
  • Hausgeld 156 EUR
  • Kaufpreis 79.000 EUR

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