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Angebot 225

DHH in RUHIGER LAGE in LEIPZIG- MEUSDORF auf tollem GRUNDSTÜCK

verkauft Juni 2020 €

Beschreibung

Das Objekt:
Im Frühjahr sehen Sie von Weitem den Magnolienbaum. Einladend über den Vorgarten betreten Sie über die Diele Ihr neues Heim. Hier geht es nach links in das große Wohnzimmer, welches durch das Panoramafenster einen wundervollen Blick in den Garten gewährt.
Von der Diele gelangt man auch ins Gästebad mit Dusche. Das Hauptbad hat eine Wanne, WC, Waschbecken und eine ebenerdige Dusche sowie Fußbodenheizung.
Vom langen Flur gehen im Erdgeschoß die Räume ab: Heizungsraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, am Ende der Mehrzweckraum mit Sauna, Hauswirtschafts- und Partybereich mit gemütlichem Kaminofen. Von hier geht es auch zur Terrasse und in den Garten.
Diese Siedlungshäuser verfügen über nur einen Kellerraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Räume.
Das Grundstück ist weitläufig und sehr gepflegt. Zwei kleine Teiche, ein Pool, je ein Gartenhaus und eine Werkstatt lassen viel Freiraum für Ihre Freizeitgestaltung.
Eine Doppelgarage gehört ebenfalls dazu.
Die Lage:
Der Ortsteil Leipzig-Meusdorf mit dieser ruhigen Wohnsiedlung ist nicht weit von der Leipziger Innenstadt entfernt und z.B. mit der Straßenbahnlinie 15 erreichbar. Ebenso ist das wunderschöne Neuseenland im Süden mit seinen Seen, viel Wald und unendlichen Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist der Markkleeberger See. Zur A 38 sind es gerade mal 3 km.
Das Gewerbegebiet Globus-Wachau mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ganz in der Nähe.
Die Ausstattung:
- DHH 1933 mit Anbau 1985 im Erdgeschoß
- 1 Kellerraum
- Rollläden
- Heizung: Gas Brennwerttherme 2009 (KfW Förderung bis 2023)
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Heizkörper 1996
- Elektroinstallation 80- ger Jahre
- Gartenhaus und Werkstatt
- kleiner Swimmingpool und 2 Teiche
- Doppelgarage mit Rolltor
- Gewachsener Garten

Endernergieverbrauchswert: 94,45
Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung!

Details

  • Immobiliennummer 225
  • Stadt Leipzig
  • Stadtteil Meusdorf
  • Wohnfläche 127 m²
  • Grundfläche 1280 m²
  • Nutzfläche 180 m²
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1934
  • Sanierung 80-ger/ 90-ger
  • Kaufpreis verkauft Juni 2020 EUR

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