DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten, Keller und Carport
1200 €Beschreibung
Die zur Miete stehende Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoß und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoß sind derzeit die große Küche, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie ein weiterer Raum. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten. Ein zweites Bad mit WC, Waschbecken und Dusche befindet sich im Obergeschoß. Auf dieser Etage sind noch zwei Zimmer. Das Atelier im ausgebauten Dachgeschoß bietet viel Gemütlichkeit für die ganze Familie. Die Raumaufteilung
ist für eine Familie mit bis zu 2 Kinderzimmern sehr gut geeignet und flexibel gestaltbar.
Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgestattet, Flur und Bäder mit Fliesen. Die Küche ist neu gefliest. Im Keller befinden sich die Heizung sowie weitere Abstellräume auch mit Anschluß für die Waschmaschine.
Zwischen 2005 und 2017 ist fast das komplette Haus saniert wurden. Das Haus wird renoviert übergeben.
Der Garten ist gewachsen mit Hecken, Koniferen, Bäumen und Blumen. Außerdem ist ein Teich angelegt und ein kleines Gartenhaus bietet Platz für die Gartenmöbel und -geräte.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Lage
Die Stadt Böhlen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 15 km südlich von Leipzig und 13 km nordwestlich von Borna. Nördlich und östlich befindet sich das neu erschlossene Leipziger Neuseenland mit seinen wunderbaren Seen und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. In Böhlen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärzte und Sportvereine. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Gymnasien besuchen die Schüler in Borna und Markleeberg.
Verkehrstechnisch ist Böhlen an den Mitteldeutschen Verkehrsverbund angeschlossen. Neben Bussen ist Böhlen jetzt mit der S-Bahn leicht erreichbar. Mit den Linien S4 und S5 sind Sie schnell in der Leipziger Innenstadt. Auch der Flughafen und das komplette Umland sind damit schnell und unkompliziert anzufahren.
Die Bundesstrassen B2 und B 95 führen durch den Ort, die Autobahn A38 ist nur 5 km entfernt.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen beliebten Wohngebiet nahe der Pleiße, welches aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.
Ausstattung
- 2 Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachstudio
- Fliesen im Flur, Küche und den Bädern
- in den Wohnbereichen Laminat/ teilweise neuer Belag
- Holztreppe
- 1. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
- 2. Bad mit Dusche, WC Waschbecken, Fenster
- Außenjalousien im EG und OG
- Gasheizung
- Gerätehaus Garten
- Doppel-Carport
- Teich, gewachsener Garten
- Verträge Strom/ Gas u.ä. schließt der Mieter selbst ab
Details
- Immobiliennummer 0241/2021
- Stadt Böhlen
- Bezirk Böhlen
- Wohnfläche 136 m²
- Grundstücksfläche 583 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1938
- Provision keine
- Mieteinnahmen 0 EUR
- Miete kalt 1200 €
- Nebenkosten 70 €
- Miete gesamt 1.270 €
- Endenergiebedarf 90,01 kWh/(m²*a)
