Angebot 0280/2023

Charmantes Haus mit Potenzial im wunderbaren Leipziger Süden

350000 €

Beschreibung

Dieses charmante Haus befindet sich in geschichtsträchtiger und grüner Umgebung und ist damit etwas ganz Besonderes!

Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garten und Nebengelassen
Kultur Denkmal des Freistaates Sachsen mit Denkmalschutz
Sanierungsbedarf

EG: Küche, Bad/Waschhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Schuppenananbau
OG: Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
DG: 2 größere Räume, 4 Dachkammern (geeignet als Ankleide o.ä. wenig Schrägen

Garten gewachsen mit kleiner Terrasse
Garage
Nebengebäude

Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Expose mit weiteren Fotos und die Adresse der Immobilie.
Ein Besichtigungstermin ist selbstverständlich nach Absprache möglich!

Lage

Dölitz-Dösen ist ein Ortsteil mit hoher Wohnqualität an der südlichen Grenze Leipzigs in unmittelbarer Nachbarschaft zu Markkleeberg und damit nahe dem Neuseenland mit Markkleeberger und Cospudener See ganz in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie sowie Verbindungen zu Ärzten, Schulen, Kitas, Sportstätten u.v.m.. in unmittelbarer Umgebung
Wunderschöne Lage am agra-Park und Goethepark mit der Dölitzer Wassermühle und dem Torhaus Dölitz fußläufig - ideal für Spaziergänge und Radtouren in die Umgebung
Sehr gute Anbindung zur B2 und Autobahnen A 38 und A72
Tramlinie 11 fährt in der Nähe direkt in die Leipziger City sowie zum Markkleeberger See
Umgebung charmante Mischung aus denkmalgeschützten Gebäuden und neueren Ein- und Mehrfamilienhäusern

Ausstattung

Jeweils 2 Zähler EG und OG/DG
Elektrik außer OG alt/ Zähler neu 2022
Heizung Strom / Gas liegt im Haus an/ Wasser Boiler
Telekom, Kabel
Teilweise Dielen
2 Schornsteine
Garage mit Strom/ Werkstatt
Nebengebäude u.a. Vogel-Voliären und alten Stallungen

Details

  • Immobiliennummer 0280/2023
  • Stadt Leipzig
  • Bezirk Leipzig Dölitz/Dösen
  • Wohnfläche 170 m²
  • Grundstücksfläche 410 m²
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1820
  • Provision 3,57 %
  • Mieteinnahmen 0 EUR
  • Kaufpreis 350000 EUR

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