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Fläche : 100 m² 900 €

Das Objekt: Beim Anblick und Betreten dieser alten Villa geht einem das Herz auf. Die zur Vermietung stehende Wohnung ist hochwertig saniert und hat doch ihren alten Charme erhalten. Vom großen Flur geht es durch die wunderschön sanierten alten Türen in alle Räume. Das große Wohnzimmer mit Erker ist das Highlight der Wohnung. Es ist hell und lichtdurchflutet, bietet aber auch die Möglichkeit auf gemütliche Kaminabende. Von hier geht es auf den Süd- Balkon mit schönem Ausblick, wo Sie Ihre Sommerabende genießen können. Weiterhin besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, welches als Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet. Im Bad befinden sich die Wanne mit Duschmöglichkeit, das Waschbecken und ein Handtuchheizkörper. Das WC ist getrennt vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Ausstattung: - Haus mit 3 ruhigen Wohneinheiten in gepflegter TOP-Immobilie von Markkleeberg – Ost - Wohnung = ganze 1.Etage - Großes Wohnzimmer mit Erker und Kamin - Böden: Fliesen, Vinyl - Bad mit Fenster, Waschbecken, Wanne mit Duschwand, Handtuchheizkörper - WC separat - Moderne neue Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektro- Herd mit Ceran-Kochfeld - Abstellraum/ Ankleide - Kellerraum - Gasheizung, Dämmung - Original Holztüren - Teilweise Stuck - Balkon - Türsprechanlage Energieverbrauchswert: 79,91 kWh(m².a)

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Fläche : 92,8 m² 538 €

Das Objekt: Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfähig. Helle Räume mit neuem Laminat geben der Wohnung ein großzügiges gemütliches Wohngefühl. Es gehen Küche, Bad, Wohn- und Kinderzimmer vom Flur ab. Das Schlafzimmer schließt an das Wohnzimmer an. Das Bad -vom Flur mit Schiebetür erreichbar- ist mit Wanne, Wachbecken und WC ausgestattet. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluß. Die Gastherme befindet sich in der Küche. Das Kinderzimmer (oder auch als Schlafzimmer nutzbar) ist mit einem Aeropac ausgestattet, welches die Belüftung bei geschlossenen Fenstern garantiert. Die Lage: Diese Wohnung befindet in zentraler Lage in Markkleeberg Ost. Der Markkleeberger See ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort Markkleeberg selbst finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Wenige Schritte um die Ecke befindet sich die Trigaleria- ein kleines Einkaufscenter. Dort besteht auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte. Verkehrstechnisch ist Markkleeberg mit Straßenbahn und S-Bahn an die Großstadt angebunden. Die Bundesstraße B2 führt Sie direkt auf die Autobahn A38. Markkleeberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im gesamten Landkreis Leipzig. Nur 15 Minuten in die Stadt Leipzig und nur wenige Minuten zu Fuß oder per Fahrrad im wunderschönen Neuseenland mit seinen Seen und unendlichen Freizeitmöglichkeiten ist man hier wirklich zentral und doch im Grünen. Die Ausstattung: - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - Laminat in allen Wohnräumen - 1 Schlafraum mit Aeropak- Belüftungssystem - Gastherme in der Küche/ eigener Vertrag mit Gasanbieter vom Mieter - Kellerabstellraum Der Energiewert: Primärenergiebedarf des Gebäudes: 265 kWh/(m².a) Heizung und Strom sind darin NICHT enthalten- der Vertrag mit dem Gasanbieter muß eigenständig abgeschlossen werden!

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