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Angebote

Fläche : 44,8 m² 99.000 €

Die Lage: Das Wohngebiet Großstädteln gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Markkleeberg und damit im gesamten Großraum Leipzig. Nur wenige Minuten zwischen Markkleeberger und Cospudener See entfernt lebt man hier in grüner Idylle und doch stadtnah. Das Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Raumwohnung in der 2. Etage einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Diese befindet sich in erstklassiger Lage nahe des Cospudener Sees. Bereits auf den ersten Blick erkennt man den überaus gepflegten Charakter der Häuser. Die Wohnung ist mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin befinden sich sowohl ein kleiner Balkon als auch eine Sonnenterrasse die zum Entspannen einladen. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist zusätzlich mit einer Einbauküche welche ein Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank beinhaltet, ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Ausstattung: - Haus und Eigentümergemeinschaft mit Wohneinheiten - Helles Wohnzimmer mit Terrasse - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - Laminat und Fliesen entsprechend der Wohnbereiche - Fußbodenheizung - Einbauküche - Kellerabteil - Stellplatz inklusive Der Energiewert: Energieverbrauch des Gebäudes: 147 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten Hauptenergieträger: Gas

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Fläche : 175 m² 450.000 €

Die Lage Im Osten von Leipzig befindet sich der Ortsteil Mölkau, welchem auch der alte Ortskern Zweinaundorf eingemeindet ist. Der alte Zweinaundorfer Gutspark ist ganz in der Nähe. Mölkau ist im Herzen der Großstadt Leipzig eine beliebte Wohnlage, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Im Umfeld gibt es auch einige Gewerbetreibende, die in Ihren Häusern kleinere Gewerbe wie Friseur, Kosmetikstudio u.ä. betreiben. Die Albrechtshainer Straße ist eine Anliegerstraße mit 30- ger Geschwindigkeitsbegrenzung. In die Innenstadt von Leipzig und das Umfeld gelangen Sie schnell mit den Buslinien 72 und 73 sowie der Straßenbahnlinie 4. Mehrere Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfes sind im unmittelbaren Umfeld. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls ganz in der Nähe und gut erreichbar. Das beliebte Paunsdorf-Center ist in 15 Minuten erreicht und bietet fast alles, was das Shopping- Herz begehrt. Hier geht es auch direkt auf die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B6. Das Objekt Das Haus betreten Sie über die Treppe in den kleinen Windfang und sind auch schon im hellen Erdgeschoß des Hauses. Hier befinden sich das große Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das Gäste WC und die Küche. Von der Küche gelangen Sie auch über einen zweiten Hauseingang in den Garten. Alle Räume haben durch Erker und die großzügige Fenstergestaltung einen speziellen Charme und sind lichtdurchflutet. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume- einer davon mit Balkon. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist sicher das ausgebaute Dachgeschoß mit viel Platz und wunderbarem Ausblick in fast alle Richtungen. Die Treppen über alle Geschosse sind Echtholz und gut begehbar. Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschhaus, Heizungsraum und Abstellfläche. Eine Garage befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück. Der Anbau wurde bisher gewerblich genutzt als Fahrradgeschäft und bietet Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gewerbeeinheit, Garage oder privater Art. Die Ausstattung - Massivbauweise ursprünglich im Landhausstil gebaut - Lichtdurchflutete gut geschnittene Räume mit Erkern, Gauben und ausgebautem Dachgeschoß - Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat - Treppe: Holz; Fenster: Kunststoff doppelt isoliert - Dach (glasierte Ziegel), Dämmung und Fenster Sanierung 1999 - Gasheizung mit Heizkörpern teilweise Ende 90- ger, teilweise gußeisern; Kessel im Heizkeller 2012 - Komplett unterkellert Höhe 1,90 m mit Waschhaus, Heizraum und Abstellflächen - Gewerberäume Anbau 1988 ehemals Fahrradgeschäft mit Extraeingang/ -fahrt nutzbar als Gewerberaum, Büro, Garage oder Privat - Einzelgarage - Gartenhaus mit Terrasse und 2 Räumen - Gewachsener Garten mit Baumbestand - Renovierungsbedarf Der Energieverbaruch: 121,87 kWh/(m².a) Weieter Innenfotos sowie dei genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten!

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Fläche : 70,34 m² 149.000 €

Die Lage: Das Wohngebiet Großstädteln gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Markkleeberg und damit im gesamten Großraum Leipzig. Nur wenige Minuten zwischen Markkleeberger und Cospudener See entfernt lebt man hier in grüner Idylle und doch stadtnah. Das Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Raumwohnung in der 1. Etage einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Dies Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Lage nahe des Cospudener Sees. Bereits auf den ersten Blick erkennt man den überaus gepflegten Charakter der Häuser. Die Wohnung selbst ist mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie hat einen Balkon und es gehört ein Stellplatz dazu. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Ausstattung: - Haus und Eigentümergemeinschaft mit Wohneinheiten - Helles Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - Laminat und Fliesen entsprechend der Wohnbereiche - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Stellplatz inklusive Der Energiewert: Energieverbrauch des Gebäudes: 147 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten Hauptenergieträger: Gas

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Fläche : 97 m² 270.000 €

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Rande des beliebten Wohngebietes Goldene Höhe in Markkleeberg-Ost fast am Markkleeberger See. Das Objekt: Dieses kleine liebenswerte Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein WC. Es gibt einen Ausgang zur Terrasse. Das Waschhaus ist von außen zugängig. Das Obergeschoß besteht abgehend vom Vorraum aus zwei Schlafzimmern und dem ehemaligen Bad. Das Haus verfügt über einen Kellerraum, wo sich die Heizung inklusive der Öltanks befindet. Mit 800 Quadratmetern bietet das Grundstück viel Platz. Hier befindet sich ein kleines massiv gebautes Gartenhaus. Eine Garage und ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich sind Stellplätze vor dem Haus. Die Sanierung und eventuell einen Anbau sollten Sie bei der Finanzierung der Immobilie zusätzlich einrechnen! Die Grundstückspreise werden hier derzeit bis zu 500 Euro/m² gehandelt. Die Ausstattung: - Massivhaus gebaut mit Hohl-/ L-Steinen- dadurch Isolierung - Grundriss mit kleinen Räumen - Dach neu 2012 inkl. Dachrinne; gedeckt mit Ziegelsteinen und gedämmt - Ölheizung Viessmann 1992/ 4 Tanks a 800 Liter - Gasanschluß möglich- auf unverbindliche Nachfrage mitnetz-gas Anschlußkosten ca. 650 Euro - 1 Kellerraum// Höhe 1,85 m - 1 Gartenhäuschen - Nebengelass /Waschhaus - Zisterne ( 2002 wurde der Anschluß an die Schleuße verlegt über die benachbarten Grundstücke mit Genehmigung Der Energiewert: - Energiebedarf des Gebäudes: 505 kWh/(m².a) Energiebedarfs- ausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung Im Energieausweis finden Sie Hinweise zur Verbesserung der Werte. Innenfotos erhalten Sie in einem Expose auf Anfrage.

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Fläche : 59 m² 124.000 inklusive TG-Stellplatz €

Das Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß dieses gepflegten Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern in einem Block mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit Einbaumöbeln, dem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, einem separatem WC und einem praktischen Abstellraum. Alles ist mit hellen Fliesen oder Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz im Untergeschoß des Hauses. Garten und Hof des Hauses sind großzügig angelegt, sehr gepflegt und begrünt. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist frisch renoviert. Mietpreise liegen hier aktuell in der Region bei etwa 7 €/m² zzgl. TG- Stellplatz ca. 35 Euro mtl. Die Ausstattung: - Dachgeschoßwohnung mit Balkon - Küche mit Einbauküche - 1 Bad innenliegend mit WC, Waschbecken und Wanne - Gäste-WC separat - Abstellraum - Fliesen in Bädern und Küche sowie Laminat in allen Wohnbereichen - Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) - Kellerraum - Gemeinschaftsräume zur Nutzung: Waschhaus und Fahrradraum - Gasheizung Der Energiewert: - Energieverbrauch des Gebäudes: 144,4 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung( EnEV) Die Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg West fußläufig in wenigen Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Markkleeberg Nord. Mit der S-Bahn sind Sie in 10 Minuten auf dem Leipziger Marktplatz. Buslinien fahren auch die anliegenden Orte an. Die in der Nähe befindliche Bundesstraße B2 führt Sie schnell mit dem PKW auch auf die Autobahn A38. In wenigen Fahrminuten sind Sie auch so in der Leipziger City. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und einigen Mehrfamilienhäusern und sehr beliebt. Zum Cospudener See sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl in der Nähe, so fußläufig z.B. die Rathausgalerie mit Konsum sowie ein Lidl-Markt. Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind ebenso reichlich in Markkleeberg vorhanden. Das Umfeld ist das wunderschöne Neuseenland im Süden Leipzigs mit seinen Seen, Wald und unendlichen Freizeitmöglichkeiten.

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Fläche : 970 m² 380.000 €

Größe des Grundstückes: 970 m² Gemarktung: Auenhain Voll erschlossen- Strom und Abwasser liegen an; Wasser in Vorbereitung Bebaut mit Gartenbungalow; gewachsene Obstbäume vorhanden Bebaubar mit EFH / DHH (nach aktueller Auskunft des Bauplanungsamtes- bitte stellen Sie bei Kaufinteresse selbst eine Bauvoranfrage) Die Lage: Das Wohngebiet Auenhain gehört zum Ortsteil Wachau, der zur Großen Kreisstadt Markkleeberg gehört und grenzt direkt an Leipzig. Das Wohngebiet ist größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut. Auf den derzeitigen ehemaligen Gartengrundstücken entstehen derzeit weitere moderne Häuser. Die wunderschöne Lage in der ruhigen Siedlung nahe des Sees und doch guter Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A 38 läßt hier viele Familie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden. Nur wenige Minuten sind es zum Markkleeberger See und dessen Strand mit vielfältigen Wassersport- und Bademöglichkeiten entfernt. Auch der Störmthaler See ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. „Der Markkleeberger“- ein regionaler Bus - hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie auch zu den weiteren Anschlußmöglichkeiten von Bussen und Straßenbahnen sowie den S-Bahn- Linien S4 und S5. Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind in Markkleeberg reichlich vorhanden. Das große Gewerbegebiet Wachau ist gleich in der Nähe. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Globus- Markt bis Aldi sowie Baumarkt, Elektromarkt und mehr. Das Objekt: Das Grundstück ist ein ehemaliges Gartengrundstück, auf dem mittig auch noch ein kleiner Bungalow steht. Es ist voll erschlossen. Strom und Abwasser liegen im Grundstück an der Straßenseite an. Wasser ist in Vorbereitung. Im Grundbuch ist das Grundstück zwar noch als Erholungsfläche ausgewiesen, ist aber laut Aussage des Bauamtes Markkleeberg bebaubar. Vorstellbar wären ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Von wunderschönen gewachsenen Obstbäumen können Sie dann hier ernten: Süßkirsche, Sauerkirsche, Pflaume und Apfel! Es stehen Interessenten auch 2 kurze Videos und ein 360 Grad -Rundgang zur Verfügung, die wir Ihnen gern zukommen lassen.

Fläche : 45,9 m² 85.000 €

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß dieses Wohnhausblocks in einer ruhigen Seitenstraßenlage. Die Fassade der Häuser ist frisch und farbenfroh gestaltet. Die Wohnung selbst besteht aus einem vom Flur abgehenden hellen Wohn-und Esszimmer mit offener Küche. Von hier geht noch ein weiterer Raum ab. Das Schlafzimmer erreicht man vom Flur und es bietet genügend Platz. Das hochmoderne Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken sowie einem Wandheizkörper ausgestattet und hat zwei Fenster. In der Wanne liegend blickt man ins Grüne. Ebenso hat man vom Balkon einen wunderbaren weiten Blick ins Grüne Richtung Cospudener See. Die Wohnung wurde im Juli 2017 komplett hochwertig saniert und renoviert. Sie ist mit modernen Fliesen sowie hochwertigem Laminat ausgestattet. Garten und Hof des Hauses sind großzügig angelegt, sehr gepflegt und begrünt. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Das Umfeld ist das wunderschöne Neuseenland im Süden Leipzigs mit seinen Seen, Wald und unendlichen Freizeitmöglichkeiten. Zum Waldsee Lauer sind es von hier nur 5 Minuten zu Fuß, zum Cospudener Seen ca. 15 Minuten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Ausstattung: - Topsanierte Wohnung mit Balkon - Offene Wohnküche mit Aeropac - 1 Bad mit WC, Waschbecken und Wanne / Wandheizkörper - Fliesen in Bädern und Küche sowie Laminat 2017 in allen Wohnbereichen - Spots in Flur und Räumen - Schiebetür im Schlafzimmer - Kellerraum - Gemeinschaftsräume zur Nutzung - Gasheizung Endenergieverbrauchswert: 203,8 kWh/(m².a)

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