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Fläche : 164 m² 595.000 €

STADTHAUS 2 Reihen-Endhaus ca. 164 m² Wohnfläche 6 Wohnräume, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Dachspeicher, Terrasse und Dachterrasse inkl. Anteil Stadtgrundstück schlüsselfertig Die Objekte: Die Wohnräume der beiden Stadthäuser gehen jeweils über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Sie sind durch erfahrene Projektentwickler intelligent und lebenspraktisch geplant. Es gibt zwei Planungskonzepte als Vorschläge, die sich an unterschiedlichen Lebenssituationen orientieren. Selbstverständlich sind die Grundrisse ganz individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben anpassbar. Mögen Sie ein größeres Bad? Bevorzugen Sie eher eine offene oder ein geschlossene Küche? Es besteht unter anderem sogar die Möglichkeit, das Haus um eine Etage aufzustocken beispielsweise für das Integrieren einer kleinen Einliegerwohnung. Die Möglichkeiten sind im Rahmen des Baukörpers sehr vielfältig. Pro Stadthaus stehen zwei Parkflächen zur Verfügung. Die Hauseingänge liegen geschützt im Hofbereich des Quartiers RundECK. Bei beiden Stadthäusern ist eine Terrasse nach Süden angelegt. Von hier aus gelangen Sie in Ihren kleinen Stadtgarten, der sicher umfriedet auch für Ihren Nachwuchs Spielmöglichkeiten an der frischen Luft bereithält. Der Garten des Reihenendhauses ist hierbei etwas großzügiger geschnitten. Die Ausstattung: - Wärmedämmverbundsystemstoffe - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Sanitär deutsche oder schweizer Markenhersteller - Schlüsselfertig bzw. nach Absprache - Außenanlagen mit Muttererde und Raseneinsaat - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen oder Vinyl mit Materialpreis von ca. 50 Euro - Elektroanlage mit KNX Technik u.v.m. Die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage. Sie können derzeit noch gern Ihre Wünsche und Anregungen in Ihre zukünftige Immobilie einbringen!¬¬ Auch für Kapitalanleger geeignet. Mietpreise ca. 10 €/m². Wir vermarkten die Objekte in Zusammenarbeit und im Auftrag der Steinring Immobiliengesellschaft bR. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf deren Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden

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Fläche : 161 m² 575.000 €

STADTHAUS 1 Reihen-Mittelhaus ca. 161 m² Wohnfläche 6 Wohnräume, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Dachspeicher, Terrasse und Dachterrasse inkl. Anteil Stadtgrundstück schlüsselfertig Die Objekte: Die Wohnräume der beiden Stadthäuser gehen jeweils über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Sie sind durch erfahrene Projektentwickler intelligent und lebenspraktisch geplant. Es gibt zwei Planungskonzepte als Vorschläge, die sich an unterschiedlichen Lebenssituationen orientieren. Selbstverständlich sind die Grundrisse ganz individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben anpassbar. Mögen Sie ein größeres Bad? Bevorzugen Sie eher eine offene oder ein geschlossene Küche? Es besteht unter anderem sogar die Möglichkeit, das Haus um eine Etage aufzustocken beispielsweise für das Integrieren einer kleinen Einliegerwohnung. Die Möglichkeiten sind im Rahmen des Baukörpers sehr vielfältig. Pro Stadthaus stehen zwei Parkflächen zur Verfügung. Die Hauseingänge liegen geschützt im Hofbereich des Quartiers RundECK. Bei beiden Stadthäusern ist eine Terrasse nach Süden angelegt. Von hier aus gelangen Sie in Ihren kleinen Stadtgarten, der sicher umfriedet auch für Ihren Nachwuchs Spielmöglichkeiten an der frischen Luft bereithält. Der Garten des Reihenendhauses ist hierbei etwas großzügiger geschnitten. Die Ausstattung: - Wärmedämmverbundsystemstoffe - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Sanitär deutsche oder schweizer Markenhersteller - Schlüsselfertig bzw. nach Absprache - Außenanlagen mit Muttererde und Raseneinsaat - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen oder Vinyl mit Materialpreis von ca. 50 Euro - Elektroanlage mit KNX Technik u.v.m. Die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage. Sie können derzeit noch gern Ihre Wünsche und Anregungen in Ihre zukünftige Immobilie einbringen!¬¬ Auch für Kapitalanleger geeignet. Mietpreise ca. 10 €/m². Wir vermarkten die Objekte in Zusammenarbeit und im Auftrag der Steinring Immobiliengesellschaft bR. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf deren Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden

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Fläche : 77 m² 138.000 €

Das Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. OG dieses Wohnhauses. Die Eigentümer- gemeinschaft besteht aus 2 Häusern und dem Hinterhaus mit insgesamt 2 Gewerbe- und 17 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und besticht durch großzügig geschnittene Räume, die alle vom Flur abgehen. Im Wohnzimmer ist genügend Platz sowohl für einen Ess – und einen Wohnbereich. Hier gibt es einen kleinen Austritt mit Blick zur Straße. Sowohl Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad hat Wanne, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluß. Licht fällt durch ein Glaswandfenster zur Küche herein. Es ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Auch die Küche ist sehr einladend. Hier kann man gut für Freunde kochen. Ein Essplatz ist möglich und es geht auch direkt auf den Balkon mit Blick in den Hof hinaus. Die Einbauküche kann übernommen werden. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hof des Hauses. Die Einfahrt mit elektrischem Tor befindet sich im Nachbarhaus. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Die Ausstattung: - Sanierung 1995 mit Fassadendämmung - Denkmalschutz - Sanierung der Wohnung mit modernem Laminat sowie Fliesen in Küche und Bad / Renovierung 2018 - Bad mit WC, Waschbecken und Wanne - Balkon zum Hof und kleiner Austritt zur Straße - Gastherme in der Küche - Einbauküche und auch andere Möbel können übernommen werden - Außenstellplatz - Haustür- und Gegensprechanlage - Kellerraum Der Energiewert: - Energieverbrauch des Gebäudes: 149,6 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung

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Fläche : 110 m² 320.000 €

Das Objekt: Dieses liebenswerte Haus betreten Sie über die Treppe vorerst über den Windfang. Von hier geht auch gleich das WC ab und natürlich der Flur. Das Treppenhaus ist mit Parkett und einer Holztreppe ausgestattet. Auch im Wohnzimmer ist durch das edle Parkett eine warme Atmosphäre zu spüren. Die Küche ist im Verhältnis relativ groß und lädt nicht nur zum Kochen sondern auch zum Essen ein. Im Obergeschoß befinden sich 3 Räume- zwei sind durch eine Zwischentür miteinander verbunden. Auch hier ist alles mit Parkett sowie Holztüren ausgestattet. Das Bad hat ein Waschbecken und derzeit eine altersgerechte Duschwanne. Im Flur befindet sich der Eingang zum Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest und teilweise beheizbar. Hier befinden sich auch die Ölheizung und die Tanks. Ein Gasanschluß wäre ggf. möglich. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse und man kann es sich im Garten gemütlich machen. Hier sind gewachsene Obstbäume und ein kleines Gewächshaus. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die von der Toreinfahrt zugängig ist. Ein daran anschließender Schuppen ist für Gartenmöbel u.ä. sehr praktisch. Die Ausstattung: - Mauerwerk mit 36-ger Wänden - Fassade mit Dämmputz 2005 - Dach 2002 - Fenster doppelt isoliert Holz 1999 - Rollläden EG und OG - Parkett im Wohnzimmer, Flur und Zimmern OG - Fliesen in Bad, WC und Keller - Sanitär Bad 2008 - Holztreppe - Ölheizungsanlage 1994 mit Sicherheits-Tanks 3 x a 1.000 Liter Elektrik 1994 - Warmwasser über Elektro-Boiler - Gasanschluß möglich- auf Nachfrage mitnetz-gas Anschlußkosten ca. 650 Euro - Elektrik bis zum Kasten Anfang 90-ger neu - Abwasser wurde 2007 angeschlossen - Keller mit 3 Räumen/ Kellerausgang zum Garten 2007 neu - 1 Garage mit Schuppen - Überdachte Terrasse - Brunnen vorhanden- derzeit nicht funktionstüchtig - gewachsener Garten mit kleinem Gewächshaus - Baumbestand: 2x Pfirsich, Aprikose, Apfel, Magnolie Endenergieverbrauchswert: 136,76 kWh/(m2.a) WW über Boiler

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Fläche : 44,8 m² 99.000 €

Die Lage: Das Wohngebiet Großstädteln gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Markkleeberg und damit im gesamten Großraum Leipzig. Nur wenige Minuten zwischen Markkleeberger und Cospudener See entfernt lebt man hier in grüner Idylle und doch stadtnah. Das Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Raumwohnung in der 2. Etage einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Diese befindet sich in erstklassiger Lage nahe des Cospudener Sees. Bereits auf den ersten Blick erkennt man den überaus gepflegten Charakter der Häuser. Die Wohnung ist mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin befinden sich sowohl ein kleiner Balkon als auch eine Sonnenterrasse die zum Entspannen einladen. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist zusätzlich mit einer Einbauküche welche ein Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank beinhaltet, ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Ausstattung: - Haus und Eigentümergemeinschaft mit Wohneinheiten - Helles Wohnzimmer mit Terrasse - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - Laminat und Fliesen entsprechend der Wohnbereiche - Fußbodenheizung - Einbauküche - Kellerabteil - Stellplatz inklusive Der Energiewert: Energieverbrauch des Gebäudes: 147 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten Hauptenergieträger: Gas

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Fläche : 70,34 m² 149.000 €

Die Lage: Das Wohngebiet Großstädteln gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Markkleeberg und damit im gesamten Großraum Leipzig. Nur wenige Minuten zwischen Markkleeberger und Cospudener See entfernt lebt man hier in grüner Idylle und doch stadtnah. Das Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Raumwohnung in der 1. Etage einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Dies Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Lage nahe des Cospudener Sees. Bereits auf den ersten Blick erkennt man den überaus gepflegten Charakter der Häuser. Die Wohnung selbst ist mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie hat einen Balkon und es gehört ein Stellplatz dazu. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Ausstattung: - Haus und Eigentümergemeinschaft mit Wohneinheiten - Helles Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - Laminat und Fliesen entsprechend der Wohnbereiche - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Stellplatz inklusive Der Energiewert: Energieverbrauch des Gebäudes: 147 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten Hauptenergieträger: Gas

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