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Angebot 148

Ruhige zentrale Lage in Markkleeberg -West

Beschreibung

Die Lage:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg West fußläufig in wenigen Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Markkleeberg Nord.
Mit der S-Bahn sind Sie in 10 Minuten auf dem Leipziger Marktplatz. Buslinien fahren auch die anliegenden Orte an.
Die in der Nähe befindliche Bundesstraße B2 führt Sie schnell mit dem PKW auch auf die Autobahn A38. In wenigen Fahrminuten sind Sie auch so in der Leipziger City.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und einigen Mehrfamilienhäusern und sehr beliebt. Zum Cospudener See sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl in der Nähe, so fußläufig z.B. die Rathausgalerie mit Konsum sowie ein Lidl-Markt. Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind ebenso reichlich in Markkleeberg vorhanden.
Das Umfeld ist das wunderschöne Neuseenland im Süden Leipzigs mit seinen Seen, Wald und unendlichen Freizeitmöglichkeiten.

Das Objekt:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß dieses gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separatem WC und Abstellraum.
Die Wohnung wurde mit Auszug des Mieters im Oktober 2016 renoviert. Sie ist mit modernen Fliesen sowie Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz im Untergeschoß des Hauses. Garten und Hof des Hauses sind großzügig angelegt, sehr gepflegt und begrünt.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Die Wohnung ist leerstehend und ist deshalb sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant! Der Kaufpreis beträgt 110.000 Euro zzgl. Tiefgargenstellplatz 5.000 Euro zzgl. Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.


Die Ausstattung:
- Dachgeschoßwohnung mit Balkon
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Wanne /Waschmaschinenanschluß
- Gäste-WC separat
- Abstellraum
- Fliesen in Bädern und Küche sowie Laminat (neu 2011) in allen Wohnbereichen
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume zur Nutzung
- Gasheizung

Der Energiewert:
- Energieverbrauch des Gebäudes: 144,4 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten
Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung( EnEV)

Details

  • Immobiliennummer 148
  • Stadt Markkleeberg
  • Stadtteil West Wilhelm-Raabe-Str. 20
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Miete kalt 380 + 30 Euro TG-Stellplatz EUR
  • Nebenkosten 115 EUR

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