GRUNDSTÜCK zum BAU eines MEHRFAMILIENHAUSES in MARKKLEEBERG WEST VERKAUFT JUNI 2021
500000 €Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in guter Lage von Markkleeberg West, wo in der Umgebung zahlreiche neue Häuser in den letzten Jahren gebaut wurden sind. Die Umgebung ist daher eine Mischung aus neuen Doppelhaushälften sowie sanierten Mehrfamilienhäusern und kleinem Gewerbe.
Dieses Grundstück wird derzeit sowohl gewerblich als auch privat genutzt. Im vorderen Bereich befindet sich derzeit noh ein kleines Gewerbe.
Das Einfamilienhaus mit seinen Nebengelassen grenzt an das Nachbargrundstück und wurde in den Jahren teilweise saniert.
Die Immobilie ist durchaus für Eigennutzer auch mit kleinem Gewerbebetrieb gut geeignet als auch für einen Investor zum Neubau eines Mehrfamilienhauses. Hierbei sind u.a. Hinweise zu beachten.
Lage
Markkleeberg West nahe Waldsee Lauer und Cospudener See - mit Fahrrad maximal 10 Minuten
Blick ins Grüne und Bahnlinie, die unregelmäßig befahren wird
Auewald 5 Minuten fußläufig mit Radweg nach Leipzig
S-Bahn- Anbindung 10 Minuten fußläufig Markkleeberg Nord nach Leipzig und Umgebung
Leipzig Innenstadt mit S4 und S5 15 Minuten ab Haltestelle
gute Infragstruktur in Markkleeberg West mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas, Schwimmhalle u.v.m.
B2 mit Anschluß A38 und A72
Restaurants, Ärztehaus fußläufig
Ausstattung
Derzeitige Bebauung: EFH eingeschossig ca. 150 m²Wohnfläche und Gewerbe mit ca. 60 m² in Markkleeberg Mitte
EFH Baujahr 1974 bei Erhalt renovierungsbedürftig
Dach 2008
Heizung Nachtspeicheröfen Strom/ Gas liegt an
Sanitär Bad UG 2008 mit Eckbadewanne
UG derzeit Büro und Diele
OG großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Ausgang Terrasse
Gewerbe ehemals 3 Garagen derzeitihge Nutzung gewerblich
Bei Abriß und Bau eines MFH nach Flächennutzungsplan Mischgebiet § 34 BauGB im unbeplanten Innenbereich laut Nachbarbebauung vorzugsweise dreigeschossig mit Dach und Stellplatznachweis
(Bauamt Markkleeberg Herr Stroh- siehe Objektunterlagen)
Wir übernehmen keine Richtigkeit der Angaben. Bei Interesse ist eine Vorsprache beim Bauamt ratsam.
Details
- Immobiliennummer 0243/2021 GS
- Stadt Markkleeberg
- Bezirk Markkleeberg WEST
- Wohnfläche 680 m²
- Grundstücksfläche 680 m²
- Provision 3,57
- Mieteinnahmen 0 EUR
- Kaufpreis 500000 EUR
