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Angebot 209

Zwischen Cospudener See und S-Bahn Markkleeberg: 2- Zimmer-Dachgeschoß- Wohnung

79800 €

Beschreibung

Das Objekt:
Die Wohnung 14 befindet sich im Dachgeschoß dieses Wohnhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Haus ist gepflegt und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren renoviert und ist frisch gemalert.
Die Wohnung hat ein vom Flur abgehendes gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Platz für Schrank und Bett. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche, Flur und Bad haben helle Boden- bzw. Wandfliesen. Das innenliegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Praktisch ist die vom Flur abgehende kleine Abstellkammer. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2015 an eine junge Frau mit derzeit Auszugsambitionen vermietet.
Es ist durchschnittlich eine Miete von 5,50 -6,50 € / m² in dieser Region erzielbar.

Die Ausstattung:
- Denkmalschutzobjekt
- Dachgeschoßwohnung mit Schrägen
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Wanne / Abluftanlage
- Fliesen in Bädern und Küche 1998/ Laminat 2015 in den Wohnbereichen
- Abstellraum Flur
- Kellerraum
- Gasheizung

Der Energiewert:
- Energieverbrauch des Gebäudes: 203,8 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten
Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung( EnEV)

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Details

  • Immobiliennummer 209
  • Stadt Markkleeberg
  • Stadtteil Mitte
  • Wohnfläche 49,01 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1898
  • Sanierung 1998
  • Provision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen 300 EUR
  • Hausgeld 139 EUR
  • Kaufpreis 79800 EUR

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