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Angebot 193

WOHNEN NAHE MARKKLEEBERGER SEE: Kleines EINFAMILIENHAUS mit Sanierungsbedarf

270.000 €

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Rande des beliebten Wohngebietes Goldene Höhe in Markkleeberg-Ost fast am Markkleeberger See. Das Objekt: Dieses kleine liebenswerte Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein WC. Es gibt einen Ausgang zur Terrasse. Das Waschhaus ist von außen zugängig. Das Obergeschoß besteht abgehend vom Vorraum aus zwei Schlafzimmern und dem ehemaligen Bad. Das Haus verfügt über einen Kellerraum, wo sich die Heizung inklusive der Öltanks befindet. Mit 800 Quadratmetern bietet das Grundstück viel Platz. Hier befindet sich ein kleines massiv gebautes Gartenhaus. Eine Garage und ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich sind Stellplätze vor dem Haus. Die Sanierung und eventuell einen Anbau sollten Sie bei der Finanzierung der Immobilie zusätzlich einrechnen! Die Grundstückspreise werden hier derzeit bis zu 500 Euro/m² gehandelt. Die Ausstattung: - Massivhaus gebaut mit Hohl-/ L-Steinen- dadurch Isolierung - Grundriss mit kleinen Räumen - Dach neu 2012 inkl. Dachrinne; gedeckt mit Ziegelsteinen und gedämmt - Ölheizung Viessmann 1992/ 4 Tanks a 800 Liter - Gasanschluß möglich- auf unverbindliche Nachfrage mitnetz-gas Anschlußkosten ca. 650 Euro - 1 Kellerraum// Höhe 1,85 m - 1 Gartenhäuschen - Nebengelass /Waschhaus - Zisterne ( 2002 wurde der Anschluß an die Schleuße verlegt über die benachbarten Grundstücke mit Genehmigung Der Energiewert: - Energiebedarf des Gebäudes: 505 kWh/(m².a) Energiebedarfs- ausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung Im Energieausweis finden Sie Hinweise zur Verbesserung der Werte. Innenfotos erhalten Sie in einem Expose auf Anfrage.

Details

  • Immobiliennummer 193
  • Stadt Markkleeberg
  • Stadtteil Ost
  • Wohnfläche 97 m²
  • Grundfläche 800 m²
  • Nutzfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1936
  • Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
  • Kaufpreis 270.000 EUR

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