DG- Wohnung für KAPITALANLEGER mit 5 % RENDITE inkl. TG-Stellplatz
Daten auf einen Blick
Immobilienart: Eigentumswohnung
Anlageobjekt
Stadt: Markkleeberg
Stadtteil: West
Kaufpreis: 99.900 EUR
Provision: 5,95 %
Provisionstext: des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer
Details
Wohnfläche ca.: 59 m²
Anzahl Zimmer: 2
Baujahr: 1994
Mieteinnahmen: 410 EUR / Monat
Hausgeld: 220 EUR
Sonstiges: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg West fußläufig in wenigen Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Markkleeberg Nord.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß dieses gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separatem WC und Abstellraum.
Die Wohnung wurde mit Auszug des Mieters im Oktober 2016 renoviert. Sie ist mit modernen Fliesen sowie Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz im Untergeschoß des Hauses. Garten und Hof des Hauses sind großzügig angelegt, sehr gepflegt und begrünt.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Die Wohnung ist zum 01.01.2017 vermietet. Die Nettoklatmiete beträgt 380 €/mtl. zzgl. 30 € SP = 4.920 € p.a. entspricht 5 % Rendite
Die Ausstattung:
- Dachgeschoßwohnung mit Balkon
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Wanne /Waschmaschinenanschluß
- Gäste-WC separat
- Abstellraum
- Fliesen in Bädern und Küche sowie Laminat (neu 2011) in allen Wohnbereichen
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume zur Nutzung
- Gasheizung

Der Energiewert:
- Energieverbrauch des Gebäudes: 144,4 kWh/(m².a) / Warmwasser enthalten
Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16ff. Energiesparverordnung( EnEV)
Ansprechpartner

Markkleeberger Immobilien
Sybille Lipp
Großer Bogen 14
04416 Markkleeberg

Tel.: 0341 / 350 480 55
Mobil: 0177 / 56 17 997
Fax: 0341 / 358 6914
info@markkleeberger-immobilien.de


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